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7 Tipos de videos que todo agente inmobiliario debe dominar

Compartir su personalidad a través de un video lo ayudará a conectarse con los clientes y construir su negocio de manera tangible. Eso puede traducirse en una carrera profesional larga y saludable.

Los videos son una herramienta de marketing integral para todos los profesionales de bienes raíces. Deben adaptarse y usarse para varias estrategias, incluida la exhibición de una nueva lista, la marca del agente y el desarrollo de nuevos negocios.


Para comercializar una nueva lista, los videos permiten a los espectadores ingresar virtualmente a una casa cómodamente desde su teléfono, iPad o computadora en cualquier momento del día o de la noche. Para la marca de agentes y el desarrollo de nuevos negocios, los videos pueden ayudar a mostrar su experiencia y personalidad y demostrar su éxito a través de "cómo hacer", videos de consejos y testimonios.


A continuación se presentan siete tipos de videos que todo agente debe dominar.


Lado personal

Los clientes potenciales buscan trabajar con personas de ideas afines en su viaje de compra o venta de viviendas. Una transacción de bienes raíces es una de las decisiones más importantes y personales que una persona tomará en su vida. Las personas quieren sentir que pueden conectarse a nivel personal con la guía que seleccionan para ayudarlos a navegar este proceso.


Los agentes deben tratar de crear videos que le den a la audiencia un vistazo de sus personalidades en sus plataformas de redes sociales y contenido del sitio web. No tenga miedo de mostrar sus gustos e intereses en estos videos, ya que también desea trabajar con clientes de ideas afines.


Visitas a la propiedad

Cuando contrata a un videógrafo profesional para filmar un recorrido por la casa, podrá ayudar a contar la historia de la casa y capturar imágenes como si un cliente realmente estuviera poniendo un pie en la casa. Sin embargo, los agentes no deben dejarlo todo en manos del camarógrafo, ya que son los expertos en el mercado inmobiliario y el área.


Tal vez la casa tenga un servicio codiciado que usted sabe que es un producto de moda en este momento, pero es posible que el camarógrafo no lo reconozca como tal. Para ayudar en el proceso, delinee una lista de tomas "imprescindibles" para que las agreguen a su lista.


Actualizaciones del mercado

Si hay algo sobre lo que a la gente le encanta preguntar a los agentes, es sobre el estado del mercado. Las personas que están pensando en comprar o vender una casa siempre dejarán de desplazarse o abrirán un correo electrónico si contiene información relevante para su mercado. Este tipo de videos son rápidos y fáciles de crear.


Simplemente ponga sus ideas en papel para crear un guión, grábese, edite y cárguelo en cualquier plataforma que utilice. El equipo de video requerido puede ser tan pequeño como su teléfono y un programa de software de edición básico, o puede invertir en un equipo más sofisticado o llevarlo al siguiente nivel y contratar a un camarógrafo para que lo ayude con todo el proceso.


Independientemente de la ruta que elija, asegúrese de crear una cadencia para compartir este tipo de video, y las personas comenzarán a estar atentas a la programación programada regularmente.


Consejos y 'cómo hacer'

De manera similar a los conocimientos del mercado, las personas buscan constantemente consejos y procedimientos cuando se trata de casi cualquier aspecto de la compra, venta e incluso el aspecto de mantenimiento de la propiedad de la vivienda. Compartir consejos e "instrucciones" lo establecerá aún más como una autoridad en su profesión y lo mantendrá en la mente cuando llegue el momento de comprar o vender una casa.


Puede filmar estos videos usted mismo o incluso puede programar un día en un estudio con un camarógrafo profesional y filmar videos a granel que puede usar durante algunas semanas o incluso meses.


Testimonio del cliente

Los testimonios de los clientes son imprescindibles para el desarrollo de nuevos negocios. Si bien pueden ser poderosos en forma escrita, un video puede ayudarlos a saltar de la página. Si su cliente está dispuesto a hacerlo, siempre puede pedirle que filme un breve testimonio en lugar de compartir una pieza escrita con usted. Esto se puede cargar y compartir en sus redes sociales o sitio web y es una excelente manera de mostrar su experiencia y conocimientos.


Recuerde, siempre puede tomar una pieza escrita y convertirla en un video corto. Es fácil usar herramientas en línea o software de edición de video para crear un pequeño video a partir de un testimonio. Considere incluir imágenes de la casa o el vecindario con el que ayudó al comprador o al vendedor. Esto ayudará a dar a los clientes potenciales una idea de sus antecedentes y mostrará el nivel de transacción que puede completar.


Aspectos destacados del vecindario

Hablando de vecindarios, los profesionales de bienes raíces ayudan a los clientes con mucho más que la transacción. Todos los agentes de bienes raíces deben estar bien versados ​​en las comodidades y servicios dentro de un área donde están ayudando a sus clientes a encontrar una casa o donde están representando una lista.


Para este tipo de videos, recomiendo que sean breves y directos. Intente crear contenido que reúna las escuelas de la zona, los centros de salud, los restaurantes y las actividades recreativas.


Tours de Instagram y Facebook Live

Mostrar una lista en Instagram o Facebook Live es una excelente manera de compartir una lista, conectarse con su audiencia en tiempo real y mostrar un poco de su personalidad. Al igual que el video del recorrido por la propiedad, desea compartir todos los elementos críticos de la casa que cree que llamarán la atención de las partes interesadas. Mantenga recorridos en vivo de alrededor de 10 o 15 minutos y asegúrese de planificar su ruta a través de la casa.


Comprueba la conexión wifi y la potencia a lo largo de todo tu recorrido por la vivienda. No hay nada peor que salir a ver un hermoso patio trasero y se corta la transmisión. Mantenga un registro de cualquier pregunta que haga la audiencia si planea no responderlas a medida que avanza, sino realizar una breve sesión de preguntas y respuestas al final de la gira.


Los videos son una herramienta tan valiosa e importante para los profesionales de bienes raíces cuando comparten una nueva lista, trabajan en la marca del agente y construyen un nuevo negocio. Asegúrese de incluir recorridos por la propiedad, actualizaciones del mercado, consejos y "instrucciones", testimonios de clientes, aspectos destacados del vecindario y recorridos de Instagram Live en su estrategia de marketing, y nunca se olvide de mostrar su lado.


Compartir su personalidad a través de un video lo ayudará a conectarse con los clientes y construir su negocio de manera tangible para una carrera profesional larga y saludable. Diviértete y recuerda: solo comienza. Las cosas mejorarán cuanto más crees.


Autor: Laura Stace


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