Descubre 10 prompts esenciales de IA que todo agente e inversionista inmobiliario debe usar semanalmente. Ahorra tiempo, genera más prospectos y escala tu negocio con estos prompts probados y fáciles de usar con ChatGPT.

A medida que la industria inmobiliaria evoluciona, la IA ya no es un lujo: es una necesidad. Desde redactar descripciones de propiedades hasta automatizar seguimientos de prospectos, herramientas de inteligencia artificial como ChatGPT están ayudando a los profesionales inmobiliarios a ahorrar tiempo, mantenerse consistentes y escalar sus negocios más rápido que nunca.

Pero aquí está el truco: la herramienta solo es tan buena como el prompt que le das. Por eso, los agentes e inversionistas que obtienen los mejores resultados con IA no son los que pasan horas ajustando tecnología, sino los que usan prompts claros, específicos para su rol, de forma constante.

En este blog, encontrarás 10 prompts semanales que cualquier Realtor o inversionista inmobiliario puede copiar, pegar y comenzar a usar de inmediato. Cada uno incluye por qué funciona, para que pases de tener curiosidad por la IA a ser un profesional confiado rápidamente.

1. "Escribe una descripción amigable para una propiedad de [3HAB/2BA] en [Ciudad] con piscina y un gran patio."

Por qué funciona: La mayoría de las descripciones en los MLS son rígidas o demasiado técnicas. Este prompt utiliza un lenguaje cálido para apelar emocionalmente, mientras resalta características clave. Puedes adaptarlo a cualquier propiedad cambiando ciudad, tamaño y comodidades.

Consejo Pro: Añade tu tono preferido (ej. "estilo lujoso", "ideal para compradores primerizos") para que coincida con tu voz de marca.

2. "Crea un pie de foto para Instagram sobre una nueva propiedad en [Barrio]. Incluye 3 hashtags relevantes."

Por qué funciona: El contenido en redes sociales no tiene que ser complicado. Este prompt te da un texto llamativo que se siente personal y es amigable con los algoritmos.

Sugerencias de Hashtags: #ReciénListada #CasasEnTuCiudad #HogarDeEnsueño

3. "Escribe un correo electrónico de seguimiento casual para un comprador que dijo que aún no está listo. Sé amigable y útil."

Por qué funciona: Muchos agentes olvidan dar seguimiento después de escuchar "aún no". Este prompt te ayuda a mantenerte presente sin ser insistente, generando confianza hasta que estén listos.

Extra: Pide a ChatGPT que genere una versión para SMS o mensaje directo.

4. "Resume este informe de inspección en 3 puntos clave para mi CRM. Enfócate en los problemas principales y próximos pasos."

Por qué funciona: Mantener actualizado tu CRM es crucial para el flujo de operaciones. Este prompt reduce el tiempo que lleva procesar correos largos o PDFs para que puedas avanzar más rápido.

Úsalo con: Informes de inspección, avalúos o cualquier comunicación del cliente.

5. "Crea un plan de contenido de 3 publicaciones para esta semana enfocado en compradores. Incluye 1 consejo, 1 historia y 1 llamado a la acción."

Por qué funciona: La IA te ayuda a evitar el bloqueo creativo. Con este prompt, siempre tendrás algo relevante y valioso para publicar.

Ejemplo de Respuesta:

• Consejo: La preaprobación ahorra tiempo y te da ventaja

• Historia: Cómo un comprador reciente ganó una guerra de ofertas con preparación

• Llamado a la acción: Descarga nuestro checklist para compradores

6. "Redacta un mensaje de prospección para un vendedor en [Barrio] que podría estar considerando vender. Sé profesional y sin presión."

Por qué funciona: Este prompt te ayuda a contactar a posibles vendedores de forma amable y profesional. Es ideal para correos, mensajes directos o volantes.

Ejemplo: "Hola [Nombre], las propiedades en [Barrio] se están vendiendo rápidamente. Si tienes curiosidad sobre el valor actual de tu casa, con gusto puedo ofrecerte una estimación sin compromiso."

7. "Escribe un alcance de trabajo para una remodelación de cocina: gabinetes, piso, iluminación, encimeras."

Por qué funciona: Los inversionistas necesitan claridad al trabajar con contratistas. Este prompt genera una lista detallada que puedes usar para cotizaciones o planificación.

Extra opcional: Añade los metros cuadrados y tipo de material para mayor precisión.

8. "Crea un guion de video de 60 segundos presentándome como agente especializado en reubicaciones a [Ciudad]."

Por qué funciona: El video genera conexión y confianza. Este prompt te ayuda a definir tu mensaje de manera clara. Úsalo en Reels, Shorts o tu firma de correo.

Consejo Pro: Pide a ChatGPT que lo genere en diferentes estilos: amistoso, profesional, casual.

9. "Escribe un consejo para compradores de la semana para Facebook. Que sea breve y útil."

Por qué funciona: El contenido constante te posiciona como experto. Estos consejos breves son ideales para engagement y pueden reutilizarse en newsletters o gráficos de Canva.

Ejemplo: "Antes de enamorarte de una casa, obtén tu preaprobación. Te da claridad y poder de negociación."

10. "Genera 3 preguntas para un quiz titulado '¿Es buen momento para vender tu casa?'"

Por qué funciona: Imanes de prospectos como los quizzes atraen tráfico y construyen tu base de datos. Este prompt te permite crear uno rápidamente para anuncios, landing pages o historias de IG.

Seguimiento sugerido: Pide a ChatGPT una serie de correos basada en los resultados del quiz.

Cómo Usar Estos Prompts

Una rutina sencilla:

1. Elige de 3 a 5 prompts para usar cada semana (rota según temporada o tipo de cliente).

2. Pégalos en ChatGPT o tu asistente de IA favorito.

3. Edita el resultado para que coincida con tu tono y añade contexto local.

4. Publica, envía o guarda (Canva, CRM, correo, etc.).

5. Monitorea qué funcionó y reutiliza los mejores.

Este ritmo te ayudará a crear más contenido, nutrir más prospectos y mantenerte constante sin agotamiento.

Reflexión Final: La IA es tu nuevo asistente, no un reemplazo

No pienses en la IA como un robot que reemplaza tu trabajo. Piénsala como un asistente altamente productivo que te ayuda con las tareas repetitivas para que tú puedas enfocarte en cerrar tratos, construir relaciones y disfrutar tu negocio.

Al usar solo unos pocos prompts cada semana, podrás:

• Aumentar tu visibilidad en redes sociales

• Dar seguimiento a más prospectos

• Crear mejores descripciones de propiedades

• Ahorrar horas cada mes

Los agentes e inversionistas que ganan en 2025 no serán los que "aprendieron IA". Serán los que la usaron de forma constante.

Así que copia estos prompts, abre ChatGPT y deja que el sistema trabaje por ti.

¿Quieres más herramientas listas para usar como esta? Obtén el AI Toolkit para Realtors o el Smart AI Toolkit para Inversionistas Inmobiliarios en www.brandland-studio.com/aiplaybook.

Escrito por: Miguelangel Humbria Consultor de IA Inmobiliaria y Creador del Real Estate AI Playbook @brandlandstudio